Нa чaстный сeктoр в крупныx рoссийскиx гoрoдax приходится около 30% площади жилой застройки. Эксперты ЦИАН отнесли в эту группу индивидуальные жилые дома и таунхаусы.
По их оценке, в среднем 100-метровый дом в региональных центрах стоит на 33% больше, чем 60-метровая квартира.
Только в 7-ми из 57 проанализированных городов цена средней квартиры превысила цену индивидуального дома. В 4-х из них — Кургане, Архангельске, Уфе и Кемерово – эта разница превышает 5%. Столь низкую среднюю стоимость индивидуальных домов в этих городах ЦИАН связывает с высокой долей старого частного сектора в городской черте.
Наибольшее превышение средней цены индивидуального дома в городской черте над квартирой зафиксировано в Махачкале – почти в 2 раза.